Bâtiments publics

Tous les pays d’Europe ont pris des engagements similaires au niveau de la communauté européenne ou au niveau national. Les obligations visent à réduire la consommation d’énergie dans les bâtiments tertiaires pour lutter contre le changement climatique. Ces objectifs visent à réduire la consommation d’énergie finale de 40 % en 2030, 50 % en 2040 et 60 % en 2050.
Les collectivités doivent atteindre ces objectifs et démontrer les économies réalisées en raison de leur devoir d’exemplarité. Par ailleurs, le plan partage les dix actions sobriété proposées par l’Association des maires de France (AMF) et les Intercommunalités de France, en partenariat avec la Banque des Territoires et Amorce. Ces dix actions sont :

• Ciblage des bâtiments peu performants (sur base de factures ou de devis) ;
• La mobilisation des agents en les informant, en les formant et en désignant un référent « sobriété » par département ;
• Vérification des systèmes de régulation de chauffage et de leur bon usage ;
• Respect du code de l’énergie et de la réglementation à 19°C pour les bâtiments occupés ;
• Vérification de l’extinction de l’éclairage public à partir de 23h. à 5h30, sauf sur les axes principaux ;
• Formation des agents à l’éco-conduite et limitation de la vitesse maximale de conduite ;
• La coupure de l’eau chaude dans tous les bâtiments, hors écoles et établissements de santé ;
• La réduction de la saison de chauffe des bâtiments des vacances de la Toussaint à Pâques ;
• Interdiction des équipements électriques (chauffage d’appoint/sèche-mains) ;
• Extinction de l’éclairage des monuments, façades, enseignes et fenêtres éclairées.

SILENO e3m est votre solution de collecte, de vérification et de gestion des données. Notamment pour un plan d’action similaire en Confédération Suisse, à l’exception de l’éco-conduite. Cependant, le problème est de mesurer l’efficacité des actions et d’optimiser les moyens mis en œuvre.
Une plateforme EMS est indispensable pour collecter automatiquement toutes les données sur le court, moyen et long terme. Cela permet d’assurer la fiabilité et la régularité des mesures, sans alourdir davantage la charge de travail. Plus d’une centaine de collectivités, bailleurs sociaux et gestionnaires de logements utilisent SILENO e3m.

Selon l’association des petites villes de France (APVF), les dépenses énergétiques de certaines communes ont déjà bondi de 50% depuis début 2022. Pour l’association des maires de France (AMF) et la Fédération nationale des collectivités concédantes et régies (FNCCR), ces augmentations varieraient entre 30 et 300 %.
De son côté, Intercommunalités de France considère que la facture énergétique des trois quarts des intercommunalités a doublé, voire triplé ou quadruplé. Et pourtant, il ne s’agit là que d’estimations susceptibles d’évoluer à la hausse au cours des prochains mois. La même chose est vraie, et souvent même plus prononcée, dans tous les autres pays d’Europe.

Changer de modèle énergétique est possible, mais demande des investissements lourds avec des budgets déjà très limités. Les délais liés aux travaux et aux aménagements peuvent également être très longs. La seule solution à court terme beaucoup plus facile à mettre en œuvre est de mettre en place des systèmes et limiter au maximum les consommations inutiles. Pour atteindre cet objectif, il est essentiel de collecter des données précises et de mesurer l’efficacité des actions entreprises. Cela permettra de repérer les sources d’économies et de réaliser des économies immédiates. Par exemple :

• La climatisation et le chauffage représentent les plus gros consommateurs d’énergie. Piloter son fonctionnement à la présence dans les locaux et par exemple à la détection de la position des ouvrants permet des économies jusqu’à 20%
• L’éclairage est le deuxième poste de dépense, qu’il soit extérieur, intérieur ou publicitaire. Piloter l’éclairage pour ne l’activer qu’en cas de nécessité (détection de présence, heures d’ouverture…) permet de réaliser des économies substantielles jusqu’à 30% sur ce seul poste
• L’eau et sa distribution permet des économies immédiates. En effet, identifier les fuites d’eau et les consommations non facturées peut permettre des économies. Les outils SILENO sont utiles pour analyser les données de flux et détecter ces points d’économies.

Les collectivités, propriétaires et gestionnaires de logements font face à des besoins complexes et variés, allant des bâtiments historiques classés aux constructions modernes, en passant par différentes technologies, sources d’énergie, fournisseurs et clients. Pour répondre à ces besoins, il est nécessaire de centraliser toutes les informations et de les formater dans un système de mesure unique.
Cela implique de passer du BIG DATA, qui peut souvent être une masse gigantesque de données inexploitables, au SMART DATA, en permettant une analyse facile et rapide de ces informations. Ainsi, les leçons utiles pourront être tirées de ces données, ce qui permettra une prise de décision efficace et immédiate. Moins de 10% des immeubles sont aujourd’hui pilotés par des systèmes techniques de gestion selon XERFI. Cependant, bien que cela deviendra une exigence légale en 2025, leur mise en place nécessite généralement des investissements importants.

Les différentes solutions doivent être différenciées par niveau de hiérarchie :

• GTB : gestion technique centralisée, souvent limitée à un type d’installation dans un bâtiment, comme le système HVAC ou la distribution électrique.
• BMS : niveau hiérarchique supérieur, gestion technique du bâtiment ou supervision, prend en compte plusieurs types d’installations (éventuellement pilotées par BMS) mais souvent cantonné à la supervision des installations
• Hyperviseurs : chargés de superviser tout type de GTC, BMS, caméra de surveillance, application de contrôle d’accès, etc… Ces systèmes sont davantage orientés vers la simplification de la présentation des données en proposant une interface homme/machine (IHM) unique pour le suivi des installations globales.
• EMS, comme la solution e3m de SILENO qui a une cible très différente. Conçus pour collecter des données de tous les systèmes cités ainsi que d’autres sources de données telles que des capteurs, des compteurs IOT et des données environnementales provenant de sites externes tels que des informations météorologiques, des niveaux de rivières ou des coûts énergétiques. En outre, ils permettent également de collecter des données provenant d’autres systèmes informatiques tels que la gestion des utilisateurs, la facturation des utilisateurs ou des fournisseurs.

La solution e3m est indépendante et ne nécessite aucune installation particulière, ce qui facilite grandement son installation. Elle collecte des données à partir des systèmes de gestion et de contrôle existants, des compteurs existants et de toute source de données disponible. La solution e3m de SILENO est un EMS qui permet également de capter des informations en amont des installations. Elle peut collecter des données provenant d’autres systèmes informatiques tels que la gestion, la facturation, l’abonnement, les contrats, etc. De plus, elle peut également collecter des données provenant du web, telles que des données météorologiques ou publiques sur l’eau, ce qui n’est pas possible avec les systèmes du BMS aux hyperviseurs.
Cette simplicité est la garantie d’un retour sur investissement simple et rapide généralement en quelques mois. Intégrez la solution e3m dans votre stratégie énergétique dès à présent.