L’efficacité énergétique des bâtiments non commerciaux

Efficacité énergétique au potentiel maximum

Les bâtiments du secteur non marchand sont nombreux : administration publique et privée, enseignement, lieux de culte, action sociale. Chez SILENO, nous préférons traiter spécifiquement le secteur de la santé qui présente certaines particularités en matière d’efficacité énergétique.

Plusieurs millions de salariés travaillent dans les bureaux. On peut estimer que cela représente environ 25% de la consommation totale d’électricité du secteur tertiaire. Selon l’agence française de l’ADEME :

Le chauffage représente 50 % de la consommation énergétique du bureau ;
L’éclairage des locaux correspond à 20% de la facture énergétique totale.

Et comme dans les autres bâtiments :

La réduction des températures de 1 °C peut réduire la consommation d’énergie jusqu’à 8 %
20 % de l’énergie distribuée correspond au gaspillage énergétique moyen observé

Mais en plus :

Plus de 70% de la consommation d’éclairage intérieur des bâtiments se fait en journée selon l’AFE. En effet, il existe encore peu de systèmes liés à la détection de présence ou à la lumière naturelle
L’éclairage nocturne des bâtiments représente 15 à 30% des pertes directes
Le taux de vacance des locaux d’activités a fortement augmenté ces dernières années. Par exemple : de 4,8% à 7,4% en un an dans le quartier d’affaires de La Défense (source « La ville inoccupée » de N. Arab & Y. Miot – Presses de l’école nationale des Ponts et Chaussées – 2020), (France / Hauts-de-Seine). Mais la gestion du bâtiment est-elle bien adaptée à ses incessants changements d’occupations ?

Par ailleurs, en respectant le règlement intérieur et en faisant preuve de discipline, chacun pourrait réduire la majorité de ces déperditions énergétiques. Cependant, il est essentiel d’avoir des outils de détection pour permettre à la fois :

Identifier les consommations et corréler ces données avec la maîtrise de l’usage des locaux pour vérifier que toutes les consommations correspondent à l’usage du lieu
Respecter les règles d’efficacité énergétique et à ne pas diminuer la qualité de service, le confort d’usage des locaux pour ses occupants

e3m : L'efficacité énergétique simplifiée

Réduire mes factures d'énergie : c'est possible !

Le gaspillage énergétique représente environ 30% de la consommation des bâtiments, d’après le ministère de la Transition écologique. Cela équivaut à une perte annuelle d’environ 6 000 € pour une surface de 1 000 m2 au tarif 2022 kWh en France. La facture d’un immeuble de cette taille augmentera de 30 à 50 % avec les hausses de prix de l’électricité prévues en 2023 en France. En comparaison, en Suisse, la hausse annoncée pour 2023 doublerait le total.

La mise en place de notre solution e3m permet d’identifier les pertes d’énergie facilement et en quelques semaines. Avec une mise en place précoce du système e3m, il est possible de compenser les augmentations d’énergie en visant l’élimination de seulement 50% des pertes identifiées.
Ainsi, le retour sur investissement d’e3m est extrêmement rapide : de quelques mois à 4 ans maximum même pour des installations déjà très performantes aujourd’hui.

Simplifier la gestion des factures énergétiques et la relation client

La gestion de la multiplicité des sites et des changements continus de locataires et de configurations de bureaux est déjà une charge importante. Il est également nécessaire de garantir l’exactitude des relevés de consommation des clients et de fournir des justifications claires pour la facturation. Les portails a3m (Actifs) et c3m (Contrats) intègrent nativement la gestion des équipements, des contrats, des abonnements, de la facturation des consommations, et peuvent être interfacés avec les applications comptables et clients existantes.
De plus, e3m s’intègre également aux applications de gestion existantes : gestion comptable, gestion des équipements, gestion des clients. Toutes les interfaces informatiques sont disponibles et facilement configurables pour votre cas particulier.

Mesurer les énergies mais pas que

Le domaine du bâtiment tertiaire requiert la collecte de données énergétiques. Mais les informations sur l’utilisation des locaux sont également nécessaires pour adapter les consommations énergétiques. Le système e3m de SILENO intègre des capteurs sans fil pour collecter les données d’usage et de confort des bâtiments. Les capteurs peuvent être en technologie Lora, LoraWan, Sigfox, NB-IOT ou autres. Il peut également utiliser des capteurs sans fil indépendants liés à la qualité de l’atmosphère. Ces derniers mesurent la température, l’humidité, la qualité de l’air (C02, COV, RADON, etc.), lumière naturelle, lumière artificielle, ouverture/fermeture des portes, présence, mouvement, sécurité des locaux, ventilation, environnement. Tandis que les capteurs extérieurs mesurent la météo, la luminosité solaire, etc.
Le traitement de données massives (Big Data) permet d’analyser toutes les corrélations possibles. Ces analyses peuvent conduire à des économies d’énergie potentielles.

Plus de 1000 références dans la gestion de l'énergie des bâtiments

Collecter toutes les données : facile !

Peu importe où résident vos données : saisie manuelle dans Excel, portails fournisseurs ou distributeurs, GTB/BMS réseau de terrain BACnet/Modbus… e3m est capable de les récupérer, les historiser, de les analyser de la manière la plus simple possible.

Devenir un expert de l'énergie

Avec e3m, vous pouvez corréler différents types de données. Des outils graphiques performants tels que des courbes, des widgets et des objets intelligents sont disponibles pour faciliter cette corrélation. En quelques minutes, vous avez la possibilité de découvrir vos installations sous un nouveau jour.

SCADA intégré

L'e3m de SILENO n'est pas qu'un système EMS. Ce système intègre nativement des fonctions de supervision SCADA telles que les synoptiques, la surveillance et le contrôle de l'installation, les alarmes, etc. Ces fonctions sont disponibles localement avec la gamme SmartBox e3m (en option) ainsi qu'avec l'application locale ou hébergée e3m.

Bâtiments non commerciaux