Edificios públicos

Todos los países de Europa han hecho compromisos similares a nivel de la comunidad europea oa nivel nacional. Estas obligaciones imponen una reducción progresiva del consumo energético en los edificios de uso terciario con el fin de luchar contra el cambio climático. Estos objetivos pretenden reducir el consumo de energía final en un 40% en 2030, un 50% en 2040 y un 60% en 2050.
Las comunidades con un deber de ejemplo y excelencia también tienen la obligación urgente de cumplir estos objetivos y demostrar los ahorros logrados.
Además, el plan comparte las diez acciones de sobriedad propuestas por la Asociación de Alcaldes Franceses (AMF) e Intermunicipalidades de Francia, en asociación con Banque des Territoires y Amorce. Estas diez acciones son:
– Selección de edificios ineficientes (sobre la base de facturas o estimaciones);
– La movilización de agentes informándolos, capacitándolos y nombrando un referente de “sobriedad” por departamento;
– Verificación de los sistemas de regulación de calefacción y su correcto uso;
– Cumplimiento del código y reglamento de energía a 19°C para edificios ocupados;
– Verificación de la extinción del alumbrado público a partir de las 23 horas. a las 5:30 a.m., excepto en los ejes principales;
– Formación de agentes en eco-conducción y limitación de la velocidad máxima de conducción;
– El corte de agua caliente en todos los edificios, excluyendo escuelas y establecimientos de salud;
– La reducción de la temporada de calefacción de los edificios desde Todos los Santos hasta Semana Santa;
– Prohibición de equipos eléctricos (calefacción auxiliar/secadores de manos);
– Apagar la iluminación de monumentos, fachadas, carteles y ventanas iluminadas.
También se recomienda un plan de acción similar en la Confederación Suiza y, quizás aparte del punto relacionado con la conducción ecológica, SILENO e3m es su solución de recopilación, verificación y gestión de datos.
Sin embargo, el problema es la medición de índices de desempeño para medir la eficacia de las distintas acciones y la optimización de los medios implementados. El uso de una plataforma EMS (Energy Management Solution) es entonces fundamental para recopilar todos los datos automáticamente a corto, medio y largo plazo para no aumentar aún más la carga de trabajo y garantizar la fiabilidad y regularidad de las medidas. Así, SILENO e3m es utilizado por más de un centenar de ayuntamientos y otros tantos propietarios sociales y otros gestores de viviendas.

Según la asociación de pequeños pueblos de Francia (APVF), el gasto energético de ciertos municipios ya ha aumentado un 50% desde principios de 2022. Para la asociación de alcaldes de Francia (AMF) y la Federación Nacional de municipios autorizados y gobernados (FNCCR), estos incrementos variarían entre 30 y 300%. Por su parte, Intermunicipalidades de Francia considera que la factura energética de las tres cuartas partes de las intermunicipalidades se ha duplicado, incluso triplicado o cuadriplicado. Y, sin embargo, estas son solo estimaciones que probablemente evolucionarán al alza en los próximos meses.
Lo mismo es cierto, ya menudo incluso más pronunciado, en todos los demás países de Europa.
Por supuesto, es posible cambiar su modelo energético, pero esto requiere una gran inversión con presupuestos ya muy bajos y también largos plazos de entrega de obras, tiempos de desarrollo, etc. La única solución a corto plazo que es mucho más fácil de implementar es configurar energía virtuosa. sistemas y limitar al máximo los consumos innecesarios. Para ello es necesario medir una y otra vez y recopilar toda la información posible para detectar puntos de ahorro inmediato y realizar ahorros inmediatos, por ejemplo:
– El aire acondicionado y la calefacción representan los mayores consumidores de energía: controlar su funcionamiento a la presencia en el local y por ejemplo a la detección de la posición de las aperturas permite ahorros de hasta un 20%
– La iluminación es el segundo elemento de gasto, ya sea exterior, interior o publicitario. Controlar la iluminación para activarla solo cuando sea necesario (detección de presencia, horario de apertura, etc.) permite un ahorro sustancial de hasta un 30% solo en este concepto
– El agua y su distribución permite un ahorro inmediato al identificar tanto las fugas de agua como una ganancia inmediata al detectar consumos no facturados: un simple análisis de los datos de caudal consolidados con las herramientas SILENO identificará estos puntos

Múltiples edificios, desde monumentos históricos catalogados hasta las construcciones más modernas, múltiples tecnologías, múltiples fuentes de energía, múltiples proveedores, múltiples clientes: las necesidades de las autoridades locales, propietarios y administradores de viviendas son mucho más complejas que simplemente realizar mediciones energéticas: es una cuestión de tener la capacidad de centralizar toda esta información, de formatearla en un único sistema de medida: pasar de BIG DATA que muchas veces puede ser una masa gigantesca de datos inutilizables, a SMART DATA al permitir un análisis fácil y rápido de esta información para extraer lecciones útiles y toma de decisiones efectivas e inmediatas.
Menos del 10 % de los edificios están actualmente controlados por sistemas de gestión técnica (fuente XERFI), incluso si esto se convertirá en una obligación legal en 2025, pero la implementación de dicho sistema a menudo requiere grandes inversiones.
Las diferentes soluciones deben diferenciarse por nivel de jerarquía:
– BMS: gestión técnica centralizada, a menudo limitada a un tipo de instalación en un edificio, el sistema HVAC o la distribución eléctrica, por ejemplo.
– BMS: nivel jerárquico superior, gestión técnica del edificio o supervisión, tiene en cuenta varios tipos de instalaciones (posiblemente controladas por BMS) pero a menudo se limita a la supervisión de la instalación
– Hipervisores: encargados de supervisar cualquier tipo de GTC, BMS, cámara de vigilancia, aplicación de control de acceso, etc. Estos sistemas están más orientados a simplificar la presentación de datos al ofrecer una única interfaz hombre/máquina (HMI) para monitorear instalaciones globales.
– EMS como la solución e3m de SILENO tienen un objetivo muy diferente: recopilar datos de todos los sistemas mencionados, otras fuentes de datos como sensores, medidores IOT, datos ambientales en sitios externos (clima, nivel de ríos, costo de energía, por ejemplo) y otros Sistemas informáticos como gestión de usuarios, facturación a usuarios o proveedores.
e3m es independiente, mucho más fácil de instalar porque no requiere ninguna instalación en particular y extraerá datos de los sistemas de gestión y control existentes, medidores existentes y cualquier fuente de datos disponible.
Un EMS como el e3m de SILENO también permite capturar información aguas arriba de las instalaciones, como datos de otros sistemas informáticos (gestión, facturación, suscripción, contratos, etc.), pero también datos de la web (datos meteorológicos, datos públicos sobre el agua …) que ningún sistema, desde BMS hasta hipervisores, es capaz de hacer.
Esta sencillez es la garantía de un rápido y fácil retorno de la inversión generalmente en unos pocos meses.